65岁以上老人刷脸即可享用 御笔华府社区有“免费的午餐”

在公共绿化空间“占地(zhàndì)种菜”是不少社区的(de)治理难题，此举不仅影响环境卫生，容易引发邻里纠纷，还属于侵占公共利益的不文明行为。7月4日至6日，记者走访发现，一些社区通过疏堵结合(jiéhé)的方式(fāngshì)，将这一顽疾转化为社区治理的创新实践。

劝阻“占地(zhàndì)”种菜 筹划租赁“共享菜园”

7月4日，西安市长安区航(háng)开路社区富力城小区某单元楼前(qián)绿化带(lǜhuàdài)已恢复整洁，但在半个多月前，这里被居民私自改造成菜地，种了葱、蒜和青菜。

当时，接到居民投诉后(hòu)，航开路社区工作人员和物业立即前往劝阻。面对种菜(zhòngcài)老人(lǎorén)的不满情绪，工作人员拿出小区规划图耐心解释：“这片地(dì)是公共绿化用地，属于全体业主共有，个人不能擅自占用。”老人了解情况后表示理解：“原来是这样……我还以为没人管呢！”随后，工作人员主动帮助老人将菜苗移栽到花盆中(zhōng)，搬回(bānhuí)老人家里。

“事后，我们在居民群发布了(le)温馨提示，提醒大家不能私占公共绿化用地。”社区(shèqū)工作人员表示，为满足居民种植需求(xūqiú)，社区采取(cǎiqǔ)了疏堵结合(jiéhé)的(de)方式，一方面社区提供共享花园，居民可寄存花盆、绿植，大家共同照料。另一方面，因小区空间有限，物业计划在西安南郊农田租赁“共享菜园”，供爱种菜的居民认领种植，周末还可以带孩子去体验种植乐趣。

杂草地变公共菜园(càiyuán) 居民共建共享

7月的阳光洒(sǎ)在西安市碑林区张家村街道白庙社区白云小区，6号楼南侧一条狭长的菜园里(lǐ)，苋菜郁郁葱葱，辣椒(làjiāo)长势喜人，豆角挂满枝头……

“3个月前，这里可不是(kěbúshì)这样的。”7月4日，小区多位居民和社区工作人员均如此(rúcǐ)向记者(jìzhě)表示。这个建于20世纪90年代的老旧(lǎojiù)小区，由于物业无力承担(chéngdān)绿化维护成本，这片空地逐渐荒芜。杂草一度疯长至三楼高(gāo)，藤蔓甚至堵住了住户的窗户，不仅影响家里采光，还存在消防隐患。个别地块被改作菜地，加之随意丢弃的塑料、饭盒、卫生纸等垃圾，导致蚊虫滋生，严重影响居民生活品质和居住环境。

在征集广大居民(jūmín)意见后(hòu)，该社区采纳了大家“杂草地改菜园”的建议，并于4月8日组织大学生志愿者和居民志愿者一起清理荒草、翻整(fānzhěng)土地。

白庙社区工作人员曹怡晨介绍道，社区通过征集(zhēngjí)意见、公示等环节，最终制定了(le)“好邻‘聚’菜园公约”。目前，3号院200多户居民中有(zhōngyǒu)十几户参与种植。

“我是4月份认领菜地并种菜的，现在已经收获了(le)(le)两茬黄瓜。”居民潘玉华笑着说，这片菜园(càiyuán)不仅让她吃上了放心菜，还拉近了邻里关系。自从杂草地改造(gǎizào)成菜园后，环境焕然一新，每到黄昏，居民们三三两两来这儿散步(sànbù)、聊天，交流种菜心得。“你家黄瓜怎么长得这么好？”“这辣椒辣不辣？”方寸菜地成了凝聚人心的纽带。

记者看到(kàndào)，该公约中写道，“认领菜地不霸占，荒废收回不埋怨。”“不种藤蔓不覆膜，农药粪便靠边站。”“多余瓜果邻里送，共享菜园甜(tián)又甜。”一些种菜的居民(jūmín)还将收获的蔬菜送给高龄老人(lǎorén)、残障人士。九旬老人张先生感动(gǎndòng)地说：“我出门不方便，邻居们还给我送来了新鲜蔬菜。”

在曹怡晨看来，这种创新治理模式，既解决了环境问题，又增进了邻里(línlǐ)感情，让(ràng)曾经的“治理难点”变成了“社区亮点”。

开发商预留空地 94块(kuài)菜地成“开心农场”

7月4日早晨，阳光洒在(zài)西安市(xīānshì)雁塔区杜城街道中铁尚都城社区(shèqū)的“一米花田”上，这里已经热闹起来。居民们有的浇水，有的在收货蔬菜，物业人员在清理杂草。

整齐的菜地(càidì)用低矮木栅栏分隔开来，中间铺设着防滑地砖。记者看到(kàndào)菜地里(lǐ)呈现一片生机勃勃的景象(jǐngxiàng)，红彤彤的辣椒挂在枝头，绿油油的生菜铺满菜畦，紫莹莹的茄子饱满垂坠，薄荷叶随风摆动，西红柿开始泛红……

75岁(suì)的(de)居民张振骧正在给黄瓜(huángguā)掐尖，他的黄瓜又大又水灵。“两年前，我认领菜地种菜，就当是给自己找个乐子。”老人(lǎorén)笑着(zhe)说，平时在家闲着，来菜园里拔拔草、锄锄地(chúdì)，既能活动筋骨，又能吃到放心菜。他每月只需缴纳20元的水费和垃圾费，就能享受下楼种菜的乐趣和摘菜的便利。更让他高兴的是，13岁的孙子尝过他种的黄瓜后赞不绝口。

居民江女士正在“一米花田”中央(zhōngyāng)取水处提水。“我种(wǒzhǒng)了3年菜，既锻炼身体(duànliànshēntǐ)又能吃到新鲜蔬菜。”她坦言，自己最初不会种地，是在老住户刘师傅的(de)指导下才慢慢上手的。如今她的收获颇丰：“刚摘了黄瓜、苦瓜和丝瓜，中午准备做凉拌黄瓜和苦瓜炒肉。”

“2010年小区建设时，受当时流行的QQ农场游戏(yóuxì)启发，开发商特意预留了空地。”陕西天域城市服务有限公司尚都城项目经理(xiàngmùjīnglǐ)同芙蓉向记者(jìzhě)介绍道。

管理这片菜地也并非易事。最初认领时，大家都想要光照好、离水源近的地块。社区和物业采取(cǎiqǔ)摇号和轮耕制，建立详细(xiángxì)台账，确保(quèbǎo)公平分配。种植过程中也遇到过随意(suíyì)占地、违规施肥等问题，最终通过制定规范、安装隔栏和定期巡查得以解决。如今，物业每天都会巡查菜地，及时清理(qīnglǐ)垃圾。

“‘一米花田’总面积940平方米，2022年，我们对它进行了升级改造，划分为94块菜地(càidì)，新增了玫瑰花种植。”中铁(zhōngtiě)尚都城(dūchéng)社区(shèqū)党委书记、居委会主任刘超宁介绍，他们对闲置地块实行动态管理，并通过积分奖励(jiǎnglì)鼓励居民(jūmín)参与社区治理。社区成立了居民自治小组，与物业共同管理菜地，调解邻里矛盾。“这(zhè)不仅是菜地，更是促进(cùjìn)邻里关系的平台，基层治理的支点。”刘超宁说，这片都市中的小小菜园，不仅产出新鲜蔬菜，更培育着浓浓的邻里情。老人们在这里(zhèlǐ)重拾农耕记忆，年轻人学习种植知识，孩子们认识各种蔬菜。每天傍晚，交换收获、交流心得成为居民们的新日常。

居民各显神通圆种菜梦 律师提醒公共绿地(gōnggònglǜdì)勿私占

记者在连日采访中发现，不少居民尤其是中老年人对种菜(zhòngcài)情有独钟(qíngyǒudúzhōng)。他们通过阳台种植、立体栽培等方式实现田园梦(mèng)，理由包括健康养生、乡土情怀、休闲运动以及亲子教育等。

赵先生从老家来西安南郊与儿子同住后，在阳台上用花盆种植韭菜、黄瓜等蔬菜(shūcài)。“小区(xiǎoqū)公共绿地不能种，我就把菜种在花盆里，经常搬出去(bānchūqù)通风，既是生活乐趣，又能吃得安心(ānxīn)。”7月5日，赵先生向记者介绍道。

西郊市民徐(xú)女士则采用立体种菜方式，使用收纳袋和木制种植箱打造“空中菜园(càiyuán)”。“种菜让空闲时间(shíjiān)更充实，既能寄托乡愁，又是很好的亲子活动。”7月6日，徐女士分享道，她带(dài)孩子参与播种、收获等过程，让孩子了解食物的来源，培养劳动意识。

北京德恒（西安高新区）律师事务所主任王奇律师指出，根据《中华人民共和国民法典》第274条(tiáo)规定(guīdìng)，建筑区划内的绿地，属于(shǔyú)业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。也就是说，在小区侵占绿地种菜(zhòngcài)的行为属于违法行为。

如果想要(xiǎngyào)合法种菜，根据其第278条规定，改变共有部分的用途，应当经参与表决(biǎojué)专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。否则(fǒuzé)该行为就是违法行为。

记者 姬娜(jīnà) 实习生 郗欣蕊 冯冠如

小菜地里的基层(jīcéng)治理大智慧

“占地”种菜看似是(shì)社区治理的“小事”，但如果简单粗暴地“一拔了之”，往往会陷入“拔了种、种了拔”的循环，不仅治标不治本，还(hái)可能激化矛盾。如何既满足(mǎnzú)居民需求，又维护公共秩序？这(zhè)考验着基层治理的智慧与温度。

一些社区(shèqū)给出了创新答案。在场地紧张的(de)情况下，物业租赁外部农田(nóngtián)，让居民认领“共享菜园”进行种植；社区采纳居民意见并征得绝大多数居民同意后，将杂草地改造为公共菜园，制订公约共同管理(guǎnlǐ)；开发商(kāifāshāng)预留空地，为居民打造“开心农场”……这些做法不仅解决了“占地”种菜的顽疾，更探索出一条“共建(gòngjiàn)共治共享”的治理新路径。

一畦菜地，几缕乡愁，“共享菜园”的意义(yìyì)远不止于种菜。它让居民从“私自(sīzì)占地”转向“有序共享”，从“个人诉求(sùqiú)”转向“集体共识”。公约不仅是规则，更是居民协商的成果；菜园不仅是土地，更是邻里交流的纽带。这种柔性(róuxìng)治理方式，既尊重了居民的情感需求，实现(shíxiàn)了“诗与远方”的替代，又维护了社区的整体利益。

从“堵”到(dào)“疏”，从“管理”到“共治”，“共享菜园”的(de)成功实践证明(shíjiànzhèngmíng)，基层治理并非只能依靠强制手段，而是(érshì)可以通过创新机制凝聚共识、激发参与。当(dāng)居民的需求被看见，当社区的规则被认同，治理就不再是“你管我服”，而是“我们一起”。这样的治理，既有力度，更有温度。（姬娜）